400 890 9300
希腊
雅典海景公寓
欧元/套 起
美国
加州亚凯迪亚温馨别墅
美元/套 起
英国
Edgware Green
英镑/套 起
澳大利亚
P.M. Residences墨尔本港海滩...
澳元/套 起
葡萄牙
里斯本高尔夫别墅
欧元/套 起
海外投资移民国房产税详解
发布时间:2014-01-15 09:41:25 | 信息来源:中国行业研究网
不过在海外投资移民大势兴起之时,海外投资者们也不要太冲昏头脑,只看得到投资移民项目中的利好之处,移民专家提醒,各国的房产税是一个不可忽略的隐患,决定海外投资之前,非常有必要了解清楚。

说到热门海外投资移民项目,目前,欧洲的投资移民项目丝毫不逊色与传统的美国和加拿大等国家。不过在海外投资移民大势兴起之时,海外投资者们也不要太冲昏头脑,只看得到投资移民项目中的利好之处,移民专家提醒,各国的房产税是一个不可忽略的隐患,决定海外投资之前,非常有必要了解清楚。下面就近期大热的欧洲投资各国的房产税做一下归纳整理。

葡萄牙房产税

在葡萄牙买房移民,需要缴纳6.5%的房屋交易税以及0.8%的莹税,此外,还需要缴纳城市建设管理费:两房以下单位缴纳1200欧元,三房以上缴纳1500欧元。所持有的物业产生租金收益,就要每年按租金收入28%缴纳增值税。持有期每年缴交0.4%~0.8%的房产税。

塞浦路斯房产税

在塞浦路斯买房移民需要交18%的增值税,但购买30万欧元以上的房屋,可以获得13%的退税额,即实际只需支付5%的增值税。持有期每年缴交的房产税按房屋价值来收,43万欧元以下0.25%;43万~85万欧元为0.35%;85万欧元以上为0.4%。

西班牙房产税

在西班牙买房移民,买一手楼需缴纳10%的交易税,买二手楼则需缴纳7%的交易税。此外,房屋登记费按总房价1%缴纳。出租房的收益需要申报,并按当地的分税制度纳税, 但需要指出的是,若房屋是租给35岁以下的年轻人,则无需申报及纳税。持有期每年缴交房产税0.3%~0.4%的房产税,另外因持有不动产而按不同估值以 0.2%~2.5%的税率缴交财富税。

标签:欧洲投资移民 葡萄牙投资移民 塞浦路斯投资移民 西班牙投资移民

本网站所刊载的各类形式(包括但不限于文字、图片、图表)的作品,凡未经特殊注明的,版权均属海外搜房网(http://www.haiwaisoufang.com)所有。转载或引用本网站内容必须注明出处。